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郑州日报:正商城裕园6号院交房实地鉴证,小社区写就“大文章”
时间:2019-08-10 点击:3442次

“正正日上”•党报看正商》系列报道之四十二

□郑州日报记者 刘文良 李莉

 

正商城裕园6号院东门入口花香满径

住在正商城裕园6号院,归家即是游园?#30446;?#22987;

正商城裕园6号院中心景观区草坪上铜质小鹿雕塑栩栩如生

对于地产企业来说,项目交房,无疑是一场大考,是检验开发企业建造品质、服务品质、配套品?#23454;?#26631;尺和试金石。对于正在大力推进高品?#24335;?#35774;的正商集团而?#35029;?#19968;个个项目的交付,更是检验其6年高品质战略成效的直接明证。

正如一滴水可以折射出太阳的光?#35029;?#26085;前,正商城裕园6号院正式交房,记者入乎其内,实地鉴证这个只有7栋楼的小社区,如何?#23186;?#24515;和精心写就高品?#24335;?#35774;这篇“大文章”。

秀外慧中小地块做出大景观

8月5日下午,一场阵雨过后,记者开始了在正商城裕园6号院的“游园”之?#23567;?#31038;区主入口东大门采用当下时尚的现代风格和设计元素,石材和铝板搭配出简洁大方、时尚现代的视觉效果。进入社区,两排高大银杏树迎接业主回家,带来满满的仪式感和迎宾?#23567;?#31359;过香樟、桂花、银杏环伺的景观廊道向社区内漫游,阳光下闪耀着金属光泽的中心廊架随即映入眼帘,廊架中心,一颗大胸径丛生朴树与廊架互相衬托,相映成趣,廊架的下方,潺潺流水给社区平添几分灵动。

记者了解到,这棵特选的丛生朴树胸径达100多厘米,单棵价格5万元左右,为了与中心廊架组成一个有机体,工人们使用?#35828;?#36710;、钩机,用了一天时间才将这棵树栽种成功。记者看到,社区主要树种是全冠移植的银杏、桂花、香樟、朴树,其中,大型丛生朴树有5棵,单棵价格2万元左?#19994;?#22823;胸径香樟和桂花树有十数棵之多。

廊架向西,一片平整开阔的草坪恣意生长,几只雨后觅食的小鸟轻快地走过茂密的绿草地,在草坪的中心,几只铜制小鹿雕塑在草地上做奔跑?#20998;?#29366;,给人带来心旷神怡的愉悦。转过廊架,行走在中心景观的道路上,两边种植的高大乔木,?#32422;?#33457;丛灌木高?#25512;?#20239;错落有致,让人禁不住放慢脚步,慢慢享受这归?#19994;?#32654;好及喜悦,景观效果完全可以与不少项目的景观示范区相媲美。

裕园6号院采用东西、南北双轴线的景观设计。走过中心景观区,沿南北轴线向北便到了礼仪广场,在这里,设计师巧妙利用消防登高场地,把植物、石材、碎石穿插其中,使之成为一个让人可?#23567;?#21487;观、可思、可静、可留的场所,让景观不仅可观赏,更可亲近、可互动,让业主与自然浑然融为一体;向南为全龄儿童活动区,充分考虑不同阶段儿童需求的游乐设施,搭配色彩鲜明的塑胶地面,不仅保护儿童安全,更为满眼青翠的社区带来一抹活泼的亮色。同时,考虑儿童游乐时老?#35828;目?#25252;及健身需求,场地中也贴心设置了老人活动健身器材。缤纷多?#23454;?#20799;童活动场地与红色的小区漫步跑道相得益彰,加上2号楼前特别开辟的塑胶地面儿童活动区,让孩子们尽享丰富多趣的运动空间。

记者注意到,社区内设置多个?#26639;?#26408;廊架坐凳,这种造?#25237;?#29305;的廊架坐?#35270;?#22810;块?#26639;?#26408;拼接而成,不仅具备防雨的实用?#35029;?#20063;为社区增添了品质感,工程师告诉记者,这种坐凳对拼接施工工艺要求很高,一米造价超过一万元,为了达到完美的使用和观赏效果,正商为此多次更换施工团队。

事实上,与正商旗下智慧城、河峪洲等大盘相比,作为正商城裕园组团中的一个“小院?#20445;?#36825;个只有7栋楼的社区占地面积并不大,如何在有限的占地中既满足逾千户?#29992;?#30340;休?#34892;?#27714;又带来开阔疏?#23454;目?#38388;感?这考验着设计者的匠心与巧思。沿着社区的漫步跑道走走停停,记者发?#37073;?#36825;个小社区并没有丝毫的沉闷与?#23548;?#20043;感,7栋楼巧妙合理的布局和景观的通透设计,保证了步移景异,每栋楼的业主皆可推窗见景,给社区带来了秀外慧中的“公园?#23567;薄?/span>

据介绍,是这个占地逾3.2万平方米的社区,景观面积达2.4万平方米,绿化率40%左右。设计中充分考虑?#29992;?#30340;观?#25176;浴?#23454;用性、便利?#35029;约?#27599;栋楼的位置和消防的硬性要求,致力于通过景观的打造,营造出温馨、灵动,人与环境融为一体的社区空间。

记者了解到,裕园6号院交房正值一年中最热?#30446;?#26257;时节,这给各种绿植的成活带来了?#29616;?#25361;战。为了保证苗木的成活率,正商大量采用成本更高的毛球苗木,?#32422;?#22235;?#22659;?#32511;草坪,并通过庭院灯、灯带的点?#27827;?#36896;出绚烂的夜景效果,每平方米的景观综合造价近800元,如此高标准的投入,不仅让社区成为小而美的典范,也将给业主带来舒适、开阔的居住体验。

精于细节毫末之处尽显匠心

“天下难事,必作于易;天下大事,必作于细”。高品质是什么?在正商城裕园6号院,高品质不仅是园林设?#39057;?#24039;思匠心,更是一点一滴的细节呈?#37073;?#26159;毫末之处的用心投入。这成为记者三个多小时实地鉴证的最?#23218;?#24863;受。

虽然销售时的价格市场定位是?#25307;?#30424;,但项目品质上并不因?#25307;?#32780;有丝毫的折扣。裕园6号院的7栋楼外立面采用经典?#30097;?#22806;墙漆使用质感漆,三层以下铺砌外?#38454;?#24037;作人?#22791;?#35785;记者,社区的外?#38454;?#20351;用德高粘接剂,配以墙面、瓷砖双面刮浆工艺,?#32321;?#22806;?#38454;?#21363;便历经风雨也不会出现大面积脱落,曾吸引不少业内同行前来学习借鉴。高高悬?#19994;?#32418;灯笼、整洁有序的红地毯,随处可见的“欢迎回家”标识,加上带着喜悦之情办理装修?#20013;?#30340;业主,为整个社区带来了浓浓的吉庆氛围。

随意走进一栋楼可看到,每栋楼均为精装5米挑高大堂,整个入户大堂两侧墙壁采用简一大理石瓷砖?#22871;埃?#22823;?#31859;?#20391;墙壁用16块600毫?#20303;?00毫米规格的大理石组成了寓意吉祥富贵?#30446;?#38592;开屏?#21450;福?#27599;块砖的价格近千元;门头搭配夹绢玻璃,并用铝合金条装饰提升层次感;电梯门套舍弃了传统的瓷砖,而采用了更结实耐用的金色不锈?#37073;?#38376;头用白色亚克力搭配波纹镜,颜色搭配大气而不失庄重?#36745;?#26412;裸露在外的消防栓也精心装上了和?#38454;?#39068;色统一的隐形门;吊顶则采用龙?#39057;?#40857;骨和石膏板……如是种?#37073;?#35753;整个入户大堂透出现代典雅的质?#23567;?/span>

单元大堂进出皆采用刷卡的方式,充?#30452;?#35777;住户的人身财产安全,进入电梯可以看到,电梯的品牌是日立,除了入户大堂精装以外,每一层的电梯间及楼道区域全部进行贴瓷砖装饰,墙壁砖及地砖的品牌是斯米克。

来到地下停?#20826;。?#35760;者注意到,该项目负一、负二、负三层的电梯间均和入户大堂同样进行精装设计,让业主无论以哪种方?#20132;?#23478;都可以体验到尊贵的品质?#23567;?#22320;下停?#20826;?#20351;用了8厘米厚的金刚砂耐磨地坪,不同区域按照颜色进行明显区?#37073;?#37319;用BM综合布线技术,对热力、自来水、污水等各种管线提前设计一次成型,避免返工,各种管道也特别进行了喷漆美化,尽管?#21038;?#21040;交付时间,但整个地下停?#20826;?#25972;洁明净,?#23548;?#28783;已安装到位,各种导示标识正在完善,?#32321;?#21040;期顺利交付。

一滴水,可以折射太阳的光辉。事实上,自2013年提出高品质战略以来,“高品质”已经成为正商旗下项目的共同基因,无论择?#32321;?#40857;湖的“上?#22330;?#31995;列,还是具有造城之?#39057;?#20302;密生态大盘正商智慧城、正商河峪洲,?#21482;?#26159;如正商兴汉花园、正商城裕园6号院这样小而美的?#25307;?#27004;盘……只要冠?#23567;?#27491;商”之名,都是正商“建造高品质、配套高品质、服务高品质”高品质战略的形象代言人。

坚守高品质,只有进行时,没有完成时。今年4月,由正商集团副总裁、研发负责?#35828;?#32452;成的数十名首席品质官、首席客服经理集体上岗,以项目为抓?#37073;?#20197;“责任制”的形式?#32321;?#39640;品质在各个项目保?#26102;?#37327;地落地实施。作为正商城裕园的首席客服经理,正商集团副总裁刘振强告诉记者,经过6年的探索实践,正商高品?#24335;?#35774;已经形成了“5优1严1体验”的全流程体系,除了优设计、优材料、优建造、优服务、优配套的“5优体系?#20445;?#36824;通过首席品质官和客服经理的内?#32771;?#31649;、第三方专?#23548;?#27979;验收、移动?#22987;霢pp监管,实现全过程、全方位的工程质量和服务品质管控。“正商集团董事长张敬国提出的高品?#24335;?#35774;五条硬性规定第一条就明确要求,'高品质没有例外,不要认为?#25307;?#23601;是低标准,越是?#25307;?#36234;要高品质’,因此,即便如裕园6号院这样的小社区,我们也投入了同大盘一样的用心,执行了同样的高品质标准,力求做到小而精、小而美。”

据了解,从7月29日启动交房以来,该院具备交房条件的1385套住房交房率已达80%,不少业主已办理装修?#20013;?#20132;房装修期间,裕园6号院通过物业服务、400明源客服系?#22330;?#22320;产客服三条线同时为业主提供高效快捷服务,对业主反馈的门窗、插座等小问题当天解决,空鼓?#20219;?#39064;3~5天整修到位,同时还有专门的工程师、楼管对业主装修进?#20889;?#30097;指导,致力于通过高标准、高品质服务,让业主住得舒心畅意。

新闻链接:http://zzrb.zynews.cn/html/2019-08/08/content_1097404.htm


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